Демонтаж 4-х этажного административного здания на улице Молодогвардейская для Группы компаний «Главстрой»
ОАО «Главстрой Девелопмент» – ведущий российский инвестиционно-девелоперский холдинг. Основная специализация компании – девелопмент и управление недвижимостью.
Разработка и согласование документации, демонтаж монолитного 4-х этажного административного здания объемом более 8 500 м3. Особенность объекта – здание вплотную пристроено к действующему 2-х этажному административному зданию и имеет с ним общую стену.
г. Москва, ул. Молодогвардейская д. 54
2015 год
Разработать и согласовать проектную, получить полный пакет разрешительной документации. Безопасно демонтировать 4-х этажное административное здание, которое имеет общую стену с действующим административным корпусом. Выполнить асфальтировку площадки на месте демонтированного строения. Реализовать проект за 2.5 календарных месяца.
Что было сделано в рамках решения задачи
- техническое обследование сносимых строений (формирование отчета об обследовании);
- разработка и согласование Стройгенплана в ОПС МГГТ, в инстанциях и эксплуатационных службах г. Москвы;
- разработка Технологического регламента процесса обращения с отходами строительства и сноса, регистрация в ГКУ «УПТ» Департамента строительства г. Москвы;
- разработка Проекта производства работ на снос строений (ППР);
- разработка Проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (ПОД) со Стройгенпланом;
- оформление разрешений на перемещение отходов строительства и сноса в Департаменте строительства г. Москвы.
- подготовительные работы;
- демонтаж кровли и всех внутренних конструкций: стен, перегородок, инженерных коммуникаций, окон;
- комбинированный демонтаж методом алмазной резки 6-ти метровой части 4-х этажного здания, примыкающей к действующему 2-х этажному административному корпусу, спуск демонтированных железобетонных фрагментов с помощью автомобильного крана;
- демонтаж оставшейся части строения, включая подвальную часть, механизированным способом;
- засыпка подвала;
- устройство асфальтированной площадки;
- погрузка, вывоз и утилизация строительного мусора от сноса зданий.
Отзыв заказчика
Результат
Снос здания методом комбинированного демонтажа был выполнен в установленный срок – 2.5 месяца. Применение различных методов демонтажа и высокая квалификация специалистов позволили снести здание в максимально короткие сроки с соблюдением всех мер безопасности.